lịch bóng đá đứcTin tức 24h nhanh nhất lịch bóng đá đức

Công nghệ

Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt

字号+ 作者：NEWS 来源：Ngoại Hạng Anh 2025-02-01 20:57:01 我要评论(0)

Phạm Xuân Hải - 27/01/2025 05:00 Nhận định bó lịch bóng đá đứclịch bóng đá đức、、

ậnđịnhsoikèoDeportesTolimavsDeportivoPastohngàyĐầuxuôiđuôilọlịch bóng đá đức Phạm Xuân Hải - 27/01/2025 05:00 Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Pumas UNAM vs Atlas, 1h00 ngày 27/1: Lợi thế sân nhà

Cơ hội ra sân của cầu thủ người Brazil bị hạn chế rất nhiều kể từ sau sự xuất hiện của tân binh Bruno Fernandes hồi đầu năm.

Solskjaer muốn giữ Andreas Pereira

Dù cậu học trò hiếm khi được sử dụng nhưng HLV Solskjaer vẫn muốn giữ Andreas Pereira ở CLB và đã thuyết phục riêng tiền vệ 24 tuổi.

Tuy nhiên, nguồn tin từ Esporte Interativo cho hay, Pereira đang tìm kiếm thử thách ở chân trời mới để được ra sân thường xuyên tại giải vô địch Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha hoặc Đức.

Sporting Lisbon từng có ý định lấy Andreas Pereira khi đàm phán bán Bruno Fernandes cho MU. Trong khi Valencia cũng muốn rước về cầu thủ họ từng mượn trong mùa giải 2017/18.

Hồi năm ngoái, Pereira đã đặt bút ký vào bản hợp đồng gia hạn với Quỷ đỏ đến năm 2023, hưởng mức lương 30.000 bảng/tuần.

Tháng tư vừa qua, Pereira từng nói lời cam kết tương lai ở Old Trafford. Dẫu vậy, dường như anh đã thay đổi suy nghĩ khi chỉ được vào sân thay người hai lần giai đoạn cuối Ngoại hạng Anh, sau kỳ nghỉ dịch.

Hồi đầu mùa, trong bối cảnh cả Pogba chấn thương và Matic sa sút phong độ, Andreas Pereira đã được Solskjaer trao cho nhiều cơ hội nhưng anh lại gây thất vọng.

* An Nhi

" alt="Phớt lờ Solskjaer, tiền vệ Brazil muốn tháo chạy khỏi MU" width="90" height="59"/>

Phớt lờ Solskjaer, tiền vệ Brazil muốn tháo chạy khỏi MU

Nữ TP.HCM II có điểm số đầu tiên

Cầu thủ của TP.HCM II đi bóng kỹ thuật đánh bại các hậu vệ của Hà Nội II trước khi thực hiện pha xỉa bóng đầy tinh tế đưa bóng qua tầm với của thủ môn đối phương, giành lại 1 điểm cho đội nhà.

Dù vẫn đứng chót bảng sau giải nhưng TP.HCM II không buồn vì đã có điểm số đầu tiên. Trong khi đó, Hà Nội II chắc chắn đứng ở vị trí thứ 6/7 đội khi đang có 4 điểm dù còn 1 trận chưa đấu do kém đội xếp phía trên đến 10 điểm.

" alt="Giải nữ VĐQG 2022: TP.HCM II có điểm đầu tiên" width="90" height="59"/>

Giải nữ VĐQG 2022: TP.HCM II có điểm đầu tiên

Điển hình là một căn nhà nằm trong con ngõ nhỏ trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội). Môi giới Hùng cho biết, nhà cách mặt đường chưa đến 50m với đầy đủ tiện nghi và giấy tờ pháp lý. Căn nhà rộng 40m2 với 4 tầng, đang được rao bán giá 5,2 tỷ đồng, có thương lượng.

Theo chân môi giới này, PV được dẫn tới một con ngõ chỉ vừa đúng một người đi.

W-nha pho 2 3262.jpg — Con ngõ dẫn vào căn nhà chỉ vừa cho 1 người đi. Ảnh: Tiến Anh

Thậm chí, để một chiếc xe máy lọt qua được, người dân phải khoét lõm cả tường. Thế nhưng, cũng chỉ có xe máy nhỏ gọn, như xe số, mới đi qua được; còn phần lớn xe tay ga đều không thể vào.

Vì thế gần đây, nhiều môi giới dẫn người có nhu cầu mua nhà tới xem, nhưng chỉ mới đến đầu ngõ, khách vội “quay xe” bởi xe máy cũng thành "xe quá khổ"!

Theo môi giới Hùng, những căn nhà được rao bán tại khu vực Bạch Mai có giá trung bình từ 4-5 tỷ đồng/căn, đặc điểm chung là đều nằm trong những con ngõ nhỏ như “ma trận”.

Anh Cường - một người thuê nhà tại đây, chia sẻ, trong con ngõ này có 4-5 hộ dân sinh sống. Anh cũng thuê nhà ở đây gần 2 năm, chi phí 3 triệu đồng/tháng/căn rộng 30m2. Anh cho hay sống như vậy có phần bí bách vì chật hẹp, nhưng đi lại thuận tiện vì chỗ anh làm chỉ cách chừng hơn trăm mét.

W-nha trong ngo.jpg — Tường hai bên được khoét lõm vừa đủ tay lái xe máy lọt qua. Ảnh: Tiến Anh

“Đa số những người mua nhà tại đây là để đầu tư, kinh doanh. Họ mua rồi cho người dân như chúng tôi thuê lại, giá từ 2-3 triệu đồng/phòng mỗi tháng”, anh Cường nói.

Trên một diễn đàn, thành viên Hải Minh cho rằng: “5 tỷ thì ra vùng ven làm 1-2 mảnh đất hoặc mua căn chung cư ở cho thoáng”. Còn thành viên Đức Anh nhận xét: “Tôi sống gần đây, trong ngõ này chật hẹp, vệ sinh không đảm bảo vì phía dưới con ngõ chính là đường cống thoát nước”.

Chị Oanh (Hai Bà Trưng, Hà Nội) thì cho rằng, với số tiền 5 tỷ, mua nhà trong ngõ ít nhất cũng phải rộng 3-4m, có 3m mặt tiền trở lên mới đáng. Hơn nữa, nhà phải có giá trị sinh lời tốt, như có thể cho thuê giá cao hay kinh doanh, buôn bán được.

Vượt 'hầm trú ẩn' tối đen mới đến nhà

Tương tự, cách đó chừng 300m, cạnh ngã tư giao giữa phố Lê Thanh Nghị và phố Bạch Mai, môi giới Bình rao bán nhà trong ngõ cách mặt đường chính 15m với giá 4 tỷ. Căn nhà được thiết kế 4 tầng, diện tích 45m2 và đang cho thuê phòng lẻ.

Tuy nhiên, lối vào cũng không khá hơn là bao khi con ngõ dẫn vào nhà như “hầm trú ẩn”, tối tăm, ẩm thấp. Bóng đèn đường hắt vào khiến lối đi lúc tỏ lúc mờ.

W-nha trong ngo 1.jpg — Lối vào quá nhỏ và tối tăm, chỉ heo hắt sáng nhờ ánh đèn đường. Ảnh: Tiến Anh

Xung quanh căn nhà được rao bán là 7-8 hộ dân sinh sống. Tuy nhiên, khi vào trong, chủ nhà thông báo căn nhà này vừa được chốt thành công cách đây 3 ngày, với giá 3,9 tỷ đồng, trong đó bao gồm 100 triệu phí môi giới.

Bà Hạnh - sống gần đó, kể rằng, bà đã chứng kiến căn nhà này sang tay 5-6 chủ. Tất cả đều mua để đầu tư. Chủ mới sau đó cho thuê lại. Bà thấy khó hiểu khi họ bỏ tiền tỷ ra mua nhà, nhưng chỉ cho thuê 2 triệu đồng mỗi phòng/tháng.

Anh Dũng sống gần đó thì bức xúc: “Căn nhà này đã được bán rồi, nhưng nhiều môi giới hay tiktoker vẫn đăng bài nhằm câu view, câu like. Mỗi ngày có cả trăm người tới đây hỏi khiến con ngõ nhỏ càng thêm chật chội”.

W-nha trong ngo 2.jpg — Căn nhà 4 tỷ đồng (màu hồng) đã có khách chốt mua. Ảnh: Tiến Anh

Nhiều ý kiến cũng cho rằng, với số tiền 4-5 tỷ đồng, thay vì mua những căn nhà như trên, họ sẽ chọn mua nhà vùng ven Hà Nội vì rộng rãi hơn, giờ quy hoạch giao thông thuận lợi nên có thể dễ dàng di chuyển vào nội thành.

Trong khi, mua những ngôi nhà trong ngõ hẹp dễ gặp rủi ro về pháp lý; quan trọng nhất là việc đi lại vất vả, nhất là trong tình huống xảy ra sự cố cần cấp cứu, cứu hỏa. Những ngôi nhà trong ngõ quá nhỏ cũng rất khó vận chuyển đồ đạc hay sửa chữa, sau này muốn bán đi cũng không đơn giản.

Căn nhà mặt phố lớn Hà Nội chỉ 1m mặt tiền, vì sao rao bán tới 6,5 tỷ?Một căn nhà 3 tầng rộng 30m2 nhưng mặt tiền chỉ có 1m, nằm trên con phố lớn ở trung tâm Hà Nội, được rao bán giá 6,5 tỷ đồng. Phải tinh mắt lắm, khách đến xem mới có thể tìm thấy vị trí mặt tiền căn nhà." alt="Nhà hét giá 5 tỷ ở Bạch Mai, lối đi chỉ lọt 1 người, khoét tường cho xe máy vào" width="90" height="59"/>

Nhà hét giá 5 tỷ ở Bạch Mai, lối đi chỉ lọt 1 người, khoét tường cho xe máy vào

Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Al Batin, 19h45 ngày 27/1: Khách thất thế

热门资讯

关注我们

关注微信公众号，了解最新精彩内容

Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs Deportivo Pasto, 8h10 ngày 28/1: Đầu xuôi đuôi lọt

Áo, Thụy Sĩ tuyên bố hòa đàm về Ukraine không thể thiếu Nga

Sẵn 300 triệu, vợ muốn gửi tiết kiệm nhưng tôi lại “máu” kinh doanh